财经早知道:为什么银行不能借钱炒股却可以贷款买房?

银行由古代钱庄演变而来,借贷业务也经常沿用目前。古代利用抵押相应道具即可获得需要的银两救急股票配资门户,对功能没有任何限制,但目前的银行不同,不仅对抵押条件有规定,用途还有了特定的限制。比如:不得用于赌博等违背国家宪法条例的违法方式及国家管理部门禁止进入的行业,如证券、债券等融资。这里不少人就发生一个疑问,为什么银行不能借钱炒股,却可以借贷买房呢?

至于为什么禁止贷款炒股当然是有问题的,可以从2个层面来观察:

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1.法律角度

贷款资金需要具备国家有关法律、法规跟制度的要求,其中确定规定不能用于金融投资,比如股票,炒外汇,炒黄金等等。

从法律角度来观察这个现象,禁止贷款炒股的所谓问题是国为了维护金融机构和个人的利益,毕竟金融投资是高风险投资,这就是国家不允许贷款炒股的所谓问题。

2.金融机构

金融机构给个人信贷,目的就是为了解决个人资金紧张,帮助个人紧缺资金的人熬过难关,而只是是借贷给到投资金融市场的。

从金融机构角度来看公司可以借钱炒股,禁止炒股就是为了保障金融机构的利益,万一贷款人赚钱获利了公司可以借钱炒股,贷款人还不上存款了,对金融机构将会造成债务,金融机构避免发生这样悲剧,必然能限制贷款资金使用限制。

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因此,为了避免危害,银行禁止用于赚钱还是投资。

为什么可以贷款买房?

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大家需要都知道,银行首套房产首付通常是全款的30%,二套房在40-50%左右。而且还款时先仍的是房子的本金部分,最后才逐渐还的是利息部分。几年下来,房贷也仍了大半,房价纵使发生股灾情况,对银行的产生的负担并不大。而且购房者还贷几十年,银行可以逐步收取房贷者的钱款。

这意味着,房价至少能涨到三成以上,银行才可能会出现损失。

贷款购房配资炒股,其实就是用住宅成为抵押品,房产证押在银行那儿,银行只想要考核借款人的贷款能力就可以了。如果借款人违约,把房屋归还变卖,损失相对可控,银行的成本比较低。

最后小结:

银行发放信贷主要是期望可用在扩大制造(稳定生产)、消费等行业。从国民经济发展的视角,这两个领域最后却将推进GDP的下降,从而在更大层面、更广层次惠及生产力的演进。相反,贷款资金转入证券等其它禁止领域,是机会主义行为,它们并不能带来新的产出,反而导致新的变化,既向下传递了危险,又向上传递出管控的困难。

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作者: 股票配资

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